vào môi trường BĐS Nhà Đất Q7 – khu vực tập trung rất nhiều dự án công trình đẳng cấp, văn minh cũng như ngay nội khu – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn đáng suy xét với nhiều du khách hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không phải khi là cái thương hiệu nổi bật trong phương thức trung – đẳng cấp ở khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là các đối thủ cạnh tranh trực tiếp. bài viết tiếp sau đây sẽ đối chiếu Sài Gòn Mia với các căn hộ chung cư cao cấp cùng phân khúc trên quận 7, magicvowel.com nhằm giúp người mua tất cả cái ngắm khách hàng quan cũng như đưa ra quyết định đúng chuẩn khi lựa chọn thuê nơi an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia có ưu thế “vàng” sống Trung Sơn
trong những Nguyên Nhân làm nhiều người chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một vị trí độc đắc trực thuộc khu dân cư Trung Sơn – nơi ngay cạnh giữa Q7 và quận 8, cách BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những nhà ở giống như Sunrise City (nằm tại trục mặt đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia có vị trí yên tĩnh, không quá gần đường lớn nhưng lại đủ gần nhằm tham gia nhanh chóng với nội khu.
nổi bật, với địa điểm “giáp 3 quận” – Q.1, Q7 cũng như Q.8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem lại cảm thấy ở ngay nội khu mà không phải chịu áp lực đè nén giao thông hay giá thuê quá cao giống như tại Phú Mỹ Hưng.
2. thiết kế cũng như gọn ích: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật phong cách cổ điển, sang trọng
điểm nổi bật của thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là quy hoạch phong cách xây dựng theo phong cách âu lục cổ điển – điều không phổ biến ở những dự án căn hộ cao cấp Q7. trong những lúc Luxcity hay The Golden Star theo phong cách văn minh về tối giản, thì Sài Gòn Mia đem đến cảm nhận hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng chất lượng cao.
tiện ích trung tâm trên Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh những dự án khác. người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể sử dụng bể bơi tràn, phòng thể hình, sân vườn trên cao, căn nhà trẻ, siêu thị mini… cũng như cả địa điểm Nhà Hàng Mặt Phố tầng 1. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia bao gồm độ phủ sóng cộng đồng dân cư ít hơn, tạo cảm nhận bầu không khí riêng tư, thoáng mát.
3. giá chỉ thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức giá thành cạnh tranh
hiện nay, giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia dao động từ 9–15 triệu/tháng cho căn nhà 1–2 phòng ngủ, tùy theo tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với các dự án cùng phương thức như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại ưu thế trung tâm tài chính rõ ràng.
nổi bậc, căn hộ 2 phòng nghỉ full thiết kế bên trong trên Sài Gòn Mia có giá thuê mướn bình quân chỉ khoảng 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch và vị trí lại không thua kém các căn hộ từ 15–17 triệu vào địa điểm. với Ngân sách hạn chế, người mua hoàn toàn có thể chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí vừa đảm bảo Dùng thử ở tiện nghi.
4. độ phủ sóng xây dựng và không gian sống
Sài Gòn Mia được dự án bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư chú trọng mang đến xây dựng xanh cũng như tiện ích. tổng diện tích quy hoạch chỉ chiếm 35% tổng khuôn viên, phần còn lại giành cho cây xanh, con đường nội Sở, sân chơi cũng như tiện ích. nhờ đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp người dân tận hưởng nơi ở sạch sẽ, không thực sự sum sê.
trong những khi đó, một số dự án công trình cùng phân khúc như Sunrise Riverside hay Eco Green bao gồm độ phủ sóng căn nhà cao hơn nữa, con số người dân to hơn, dẫn đến hệ thống thang máy thường bị quá tải vào giờ cao điểm, không khí công cộng bị tránh.
5. an ninh và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng dịch vụ
Một Vì Sao khác làm nhiều khách hàng chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là phục vụ quản lý chuyên nghiệp, an ninh 24/7. cư dân ra trong bằng thẻ từ, có camera giám sát sống hành lang, tầng hầm dưới đất và sảnh. bên cạnh đó, phí điều hành trên Sài Gòn Mia xấp xỉ khoảng 10.000đ/m2 – mức hợp lý trong phương thức trung cao.
So với cùng một số căn hộ chung cư cao cấp khác, phòng có phí quản lý cao (từ 14.000đ mang lại 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp ích tài chính dài hạn hơn, khác biệt với gia chủ sinh sống dài lâu.
6. hiệp hội cư dân: thân thiện, hiện đại
Khác với tương đối nhiều căn hộ rộng lớn gồm độ phủ sóng cộng đồng cao, đa phần khi là dịch vụ thuê mướn ngắn hạn hoặc người nước ngoài, hiệp hội cộng đồng cư dân trên Sài Gòn Mia đa số khi là gia chủ trẻ, chuyên viên công sở và doanh nhân chắc chắn. nhờ vậy, khoảng không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít ồn ào, và có đặc thù kết nối cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là lựa chọn về nơi sống, mà còn khi là chọn về không gian sống – nơi gồm hàng xóm thanh lịch, phục vụ thiên nhiên cũng như không gian hiệp hội cộng đồng êm ấm.
7. tiềm năng cho thuê lại cũng như đầu tư
với địa điểm ngay nội khu, kết nối thuận lợi tới những trường quốc tế như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể thao…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia để dịch vụ cho thuê lại rất dễ dàng ra hàng. những căn nhà studio hay 1 phòng ngủ đặc biệt thích hợp mang đến học sinh sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong những khi một số trong những dự án khác tại quận 7 còn trong quá trình bàn giao hoặc đang xây dựng (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện cũng như sẵn sàng khai thác gần, trợ giúp người thuê hoặc nhà đầu tư chưa mất thời điểm chờ đón.
8. giao thông và kết nối khu vực
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia đồng nghĩa với sự bạn sẽ thuận tiện tham gia đến quận 1, Q.5, quận 7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng khi là 3 tuyến đường quan trọng trợ giúp cư dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh chóng các trung tâm trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, và BĐS Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn khi là tuyến Metro số 4 về sau dự kiến tất cả trạm gần khu vực Trung Sơn, làm chất lượng căn hộ dịch vụ thuê mướn tại Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng cường trong time đến.
9. đánh giá tổng thể: gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?
nếu như xét về địa điểm, tiện ích, Chi tiêu cũng như chất lượng sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một chọn thăng bằng và thông minh. Người đi làm việc trên trung tâm, gia chủ trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hoặc người đơn độc đều rất có thể dễ dàng tìm kiếm được căn hộ hợp lý sau đây.
trong phương thức từ 9–15 triệu/tháng, rất hiếm dự án trên Q7 có thể đem đến những lợi thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” giống như những siêu dự án của Tập đoàn Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia nổi bật với việc chỉn chu, quy hoạch đẹp cũng như không gian sống lý tưởng, nổi bật phù hợp cho tất cả những người đang được tìm khu vực thuê căn nhà dài hạn tại Q.7.
10. đối chiếu chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt trội nhờ vào người đầu tư tin cậy
Một yếu tố không còn bỏ lỡ khi chọn thuê căn hộ là một tiện nghi quy hoạch và sự uy tín người đầu tư. Sài Gòn Mia đc đi lên bởi công ty lớn Hưng Thịnh – trong số những đơn vị tất cả kinh nghiệm làm việc trong nghành BĐS Nhà Đất, điển hình nổi bật với hàng loạt dự án hoàn thành đúng quy trình, quy hoạch ăn nhập và phục vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
so sánh với những dự án khác vào địa điểm giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy có độ lớn bé nhiều hơn nhưng đc hoàn thiện cùng với yêu cầu vật liệu cao, chống thấm giỏi, quy hoạch giải pháp âm hiệu quả cũng như tường gạch thật (không phải tường thạch cao như một số dự án mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường đánh giá cao sự ổn định của tập hợp điện và nước, chống nóng cũng như chất lượng cửa sổ, ban công.
11. đối chiếu lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng trọn cơ sở trung tâm Nam
địa điểm Sài Gòn Mia dù không nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – các tuyến đường chính của quận 7 – nhưng lại ngay cạnh Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giúp người ở thuê căn nhà Sài Gòn Mia thuận tiện đi tới những lợi ích ngoại vi cao cấp như:
- thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di dời xa rộng để sử dụng những dịch vụ này – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách thời gian đi lại đáng kể, nổi bật phù hợp với người làm việc chính giữa hoặc gia chủ tất cả con nhỏ tuổi.
12. phù hợp nhiều đối tượng người sử dụng thuê: Người trẻ, gia đình bé dại, Chuyên Viên nước ngoài
Một ưu thế lớn của dự án công trình này khi là thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp với phong phú đối tượng người dùng thuê. với căn nhà 1 phòng nghỉ diện tích từ 45–52m², những bộ đôi trẻ hay người đơn lẻ hoàn toàn có thể tận hưởng nơi sống riêng tư, tiện nghi, tất cả nội thất.
những căn nhà 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất lý tưởng với gia đình có trẻ con, nổi bậc khi tòa nhà tất cả sân chơi trẻ con, trung tâm hội họp cộng đồng và thị trường an ninh. ngoài ra, địa điểm gần các trường nước ngoài còn khiến Sài Gòn Mia sức hút các Chuyên Viên nước ngoài, giảng viên đại học hoặc gia chủ công tác ngắn hạn trên TP. Hồ Chí Minh.
So với những dự án giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia tất cả tổ chức cơ cấu căn hộ linh động cũng như diện tích phong phú hơn, giúp người thuê dễ chọn.
13. đối chiếu khả năng giữ giá và tăng giá thuê
môi trường dịch vụ thuê mướn căn hộ trên quận 7 vốn dịch chuyển theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít dự án giữ lại giá chắc chắn trong 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực như căn nhà Bè, huyện bình chánh đang bùng nổ dự án công trình còn mới, thì giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia nhưng vẫn duy trì sự cạnh tranh và có xu hướng tăng nhẹ.
Tại Sao chính tọa lạc tiện nghi hoàn thành xuất sắc, cộng đồng chắc chắn và vị trí gần trung tâm. đối với Sunshine City – dù chỉ mới và đẹp rộng nhưng giá mướn lại biến động lớn – thì Sài Gòn Mia mang lại cảm giác an tâm cho cả người thuê ở dài hạn và người mua cho mướn lại.
14. đối chiếu Ngân sách chi tiêu sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí tổng giá thành
bên cạnh tiền thuê ngôi nhà, người đi thuê còn suy xét túi tiền hội họp hàng tháng như điện, nước, duy trì xe, phí điều hành, Internet, lau chùi và vệ sinh… với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) và Chi phí gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách và chi phí rộng đáng chú ý so với những chung cư cao cấp khác gồm phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, gần vào không gian Sài Gòn Mia bao gồm cửa hàng mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, trợ giúp người đi thuê không phải đi xa để trung tâm thương mại hàng ngày. so sánh với những dự án chỉ có ích lợi trung tâm mà không có siêu thị tầng 1, thì Sài Gòn Mia thuận tiện hơn nhiều vào sinh hoạt thường ngày.
15. Trải Nghiệm thực tế của người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
các cư dân hiện tại san sẻ rằng khi còn mới chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ mong muốn một nơi ở yên tĩnh cũng như chất lượng, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở lâu dài. Điểm cộng rộng lớn là hệ thống điều hành chuyên nghiệp, bảo đảm gần gũi, giải quyết và xử lý sự cố tiện, cũng như đặc biệt là không gian sống trong lành, ít tiếng ồn, không gian mát mẻ dựa vào ngay con sông Ông Chủ Lớn.
Một khách thuê mướn lâu năm nhận xét:
“Tôi mỗi sống ở Luxcity và Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khi chuyển hẳn sang thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi nhìn thấy rõ sự khác biệt về độ phủ sóng cư dân và cảm thấy ‘homey’ hơn nhiều. ở đây ít căn hộ nên mọi thứ nhẹ nhàng, không xẩy ra quá tải vào giờ cao điểm.”
16. ưu thế đối với căn nhà còn mới xây dựng không hoàn thành
vào hoàn cảnh môi trường Q.7 đang được phát triển nhanh gọn với các siêu dự án công trình giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… nhiều người băn khoăn nên chờ các dự án công trình mới hay lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã hoàn thành?
lời giải đáp tọa lạc sự chắc chắn cũng như tiềm năng vào sinh sống gần của Sài Gòn Mia. các dự án mới mẻ thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thành, chưa có cộng đồng người ở chắc chắn, lợi ích không hoạt động tất cả. Ngược lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia chất nhận được người thuê hưởng thụ ngay khoảng không gian sống chất lượng, không phải “chờ đợi tương lai” như ở những dự án công trình mới mẻ.
Kết luận
atviagrmenrx.com trong tình trạng thị trường dịch vụ thuê mướn cũng đang bão hòa, việc lựa chọn nơi sống thích hợp không chỉ dựa trên giá chỉ mà còn dựa vào tiện nghi sống dài lâu. Sài Gòn Mia – với lợi thế về vị trí, thiết kế, lợi ích và mức giá thành thích hợp – khi là chọn sáng giá bán vào phân khúc căn hộ chung cư tầm trung tại quận 7.
Dù quý vị khi là người thuê để ở hoặc thuê để đầu tư sinh lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn là ra quyết định chính xác nhờ vào mức ổn định, tiềm năng tăng giá và cộng đồng hiện đại.